装修问题

商业贷款不能中途转接公积金贷款。  
可以办理公积金贴息或者提取公积金用于还贷。
目前在北京地区,要么商贷,要么公积金贷款,还不能商业贷款转公积金贷款。不过在部分外地省市（如江西）已开始了商贷转公积金的办理。详情仍要咨询你所在城市的住房公积金管理中心。

操作步奏：
1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：
2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
　
3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
　　
4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。
 
工具/原料
公积金贷款条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；  
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月  
3.未有尚未还清的公积金贷款  
4.不是未成年人贷款  需要的相关手续，你只需要准备：  1、你的公积金帐号；  2、单位的公积金帐号；  3、月缴存额；  4、缴存比例；  5、公积金缴存地点。

商业贷款转公积金贷款办理流程：
　　1、申请人将整理好申请资料提交商转公贷款受理网点;
　　2、承办银行预约申请人面谈，并查验核对资料，对真实性、合法性进行查验。
　　3、承办银行将申请人相关信息录入电脑，并将相关纸质资料进行扫描;
　　4、公积金中心进行审核，并作出是否给予办理商转公贷款的决定。批准办理商转公贷款的，公积金中心发出《惠州市商转公贷款额度确认书》;不予办理的，告知原因并由承办银行将已提交的资料退回申请人;
　　5、申请人在《惠州市商转公贷款额度确认书》规定时间内到原商贷银行提前结清原商业贷款，赎回房产证，到房产局解除抵押登记。
　　6、承办银行复核贷款申请资料，并由申请人预签《住房公积金商转公借款合同》、并办理担保手续;
　　7、申请人自行到房产登记部门办理变更抵押登记手续，并将房产登记部门收件回执、缴费单送回给公积金中心;公积金中心凭此到房产登记部门领取他项权证。
　　8、公积金中心将房产证、他项权证送交承办银行收妥确认;
　　9、放款。