装修问题

1、商转公贷款的额度不得超过原商贷剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值及抵押房屋评估价值较低者的60%。
2、商转公贷款的额度需扣减借款人及配偶使用原商贷手续办理的首次提取住房公积金金额及申请转公积金贷款时的住房公积金账户余额。
3、组转公贷款的额度不得超过原商贷剩余的借款本金，且不得超过按照贷款额度计算公式计算出的贷款额度与原公积金贷款额度的差额。
4、组转公贷款的额度需扣减借款人及配偶使用组合贷款中商贷手续办理的首次提取住房公积金金额。
5、借款人实际可享受的转公积金贷款额度不足以全额偿还原商贷本息的，需自筹资金补足。

您好，1  公积金贷款在期房的情况下，只可以放款给开发商，在办理了商业贷款后，是无法办理公积金贷款的。  
2  等额本息可转等额本金，不过真正意义上，等额本息要比等额本金利息少。  
 例：  你在你经济基础上每个月最多还5000元，  等额本息贷款17年每月还5000元  ，等额本金贷款20年首月最高还款5000元，每月少还10元。  在这样的情况下，等额本息利息更少。  
3  还的越快利息越少。因为利息是按天算的。希望我的回答对你有帮助。

商业贷款转公积金计算方法如下：
　　1、需要自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
　　2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后，退还保证金。商业贷款转公积金成功以后，按照公积金贷款的利率计算利息。