装修问题

您好，我是无锡这边二手房置业顾问，小李  贷款首付的话是按评估价来算的，您是想要买哪边的房子、多大面积的？公积金贷的额度与您买的子面积有关的。

无锡公积金二手房首付至少是房款的30%及以上，但是首先还是要看你选的房子有多大，无锡公积金二手房还要具有城镇常驻户口或本市蓝印户口，因为目前国内还没有零首付房屋贷款服务，30%这个数额也较为固定，而且具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。希望可以帮助你。

无锡公积金贷款买二手房首付应该    是按比例算
二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%（首付不低于40%），房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%（产值不低于50%）。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限,      房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
希望我的回答对你有帮助。