装修问题

公积金贷款和银行贷款区别是:
1、利率不同：商贷较高（10年期2013年）6.55%。公积金4.5%。
2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。
3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。
4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。
5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
希望我的回答能够帮助到您

你好，公积金贷款和银行贷款区别如下：
1、贷款利率不同，对于申请者而言,最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低,五年以内公积金贷款利率为4.0%,五年以上是4.5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为6.55,不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。
2、贷款机构主体不同，住房公积金贷款管理主体是住房公积金管理中心,而商业住房贷款管理主体是各商业银行
3、贷款的资金来源不同，商业住房贷款资金来源是各商业银行的自营资金(即吸收的居民或单位存款),而住房公积金贷款资金来源是职工个人及所在单位缴存的住房公积金;
4.贷款的对象也有所不同,商业性住房贷款对象是经资信考察合格,具有还款能力的自然一般针对信用良好,有还款能力的人即可办理,而公积金贷款对象是除具备商业贷款所要求的条件之外,还必须是缴存公积金的在职职工。
希望能帮到你。

通常前者便宜，后者利率高点。但公积金贷款有额度限制，而且得先准备好相关资料。具体请咨询当地公积金管理机构。所以，只要你有公积金贷款的条件，你首先就应该使用公积金贷款，不足部分再用商业贷款补足。公积金贷款是国家给予在职职工的购房福利贷款，贷款利率是最低的了，没有任何其他贷款可比的。
希望我的回答能够帮到您。