装修问题

今年，沈阳上调了住房公积金贷款额度。申请人一方缴存住房公积金，贷款限额从30万提至35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款限额从50万提至55万;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。　　关于缴存期限方面，据以往政策，借款人正常还贷一年以上才可以申请提前部分偿还公积金贷款，但目前这一时限已缩短为半年以上。

贷款额度、期限、利率1.个人住房公积金贷款额度的确定现行住房公积金贷款额度最高限额为80万元，最长还款期限为30年。具体确定方法如下：（1）按照房屋总价比例确定贷款限额①购买商品住房的，最高可贷额度为所购住房总价的80%;②购买二手住房的，最高可贷额度为所购住房交易价的70%,最长贷款年限为30年。（2）按照借款申请人及配偶的家庭月收入确定贷款限额。其计算公式为：公积金工资基数（即月收入）×60%×贷款期数。注：月收入=职工个人住房公积金月缴额÷职工住房公积金缴存比例（3）按照借款人家庭月收入，扣除基本生活费（暂定：500元/人月），以余下的工资收入为每月最高还款限额确定贷款额度。职工贷款具体金额的确定，由借款人的申请金额和以上限额标准计算决定。如申请贷款金额不超过规定限额的，以申请贷款金额作为实际贷款金额；如申请贷款金额超过其中一项限额的，则以较低限额作为贷款金额。

1、缴存职工夫妻双方都在省直中心缴存公积金的，贷款最高限额为80万元。2、缴存职工一方在省直中心缴存公积金的，其配偶在其他地区缴存公积金的，贷款最高限额为70万元。3、缴存职工一人在省直中心缴存公积金的，贷款最高限额为60万元。4、异地缴存职工申请贷款的，贷款最高限额为50万元。价格来源网络，仅供参考。