装修问题

4.0%重庆3月1日（含当天）起发放的住房公积金贷款，将按新利率执行。”据重庆市住房公积金管理中心工作人员介绍，此次调整前（即2016年3月1日前）发放的，期限在一年以上的个人住房公积金贷款，还将执行以前的利率到2016年12月31日（含），从2016年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。而2016年3月1日（含）后发放的个人住房公积金贷款，才开始执行调整后的个人住房公积金贷款利率。以借款人获得住房公积金贷款50万元，贷款20年，等额本息还款方式为例，此次降息前月还款额为3096.17元，降息后月还款额为3029.90元，每月少还66.27元，20年共减少利息支出15904.8元。与调整后的商业银行贷款基准利率(5.90%)相比，仍以等额本息还款方式，贷款额50万元，贷款期限20年为例测算：由于公积金贷款与商业银行贷款存在1.9%的利率差，使得公积金贷款月还款额比商贷少523.47元，20年累计总还款额将相对减少125632.8元。

方法/步骤1要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。4购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。6贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。用住房公积金的话，利息还会相当的少，以上信息是个人建议，仅供参考！

没有公积金可以用商贷贷款,首付30%!首付三十万跟每月还多少钱没有关系,主要是看你一共贷了多少钱,贷了多少年!拿你的贷款总额乘以银行贷款年限的利率就能算出你的月供!