装修问题

你好。小产权房不能拿到国家正规的房产证，因此小产权房买卖在法律上来讲是不生效的，因此也不能贷款。便无法在银行办理抵押贷款的，贷款的房子要求房产证、土地证两证齐全。

小产权房目前开发商都会帮做贷款，一般是一到三年。实行的是银行分期付款的方式。