怎么分析户型的优缺点?谢谢
南方一般都是座北朝南,这样主卧、客厅等不会出现西晒情况;房间和墙体设置一是节约原则,看建筑面积和使用面积比例,使用面积过小自然不划算,二是看功能,比如有的户型保留了长廊,有的客厅四面都是门洞,不利于布置与使用。
南向并且南北通透,这是基本条件,厨房餐厅要离的近,因为这样动线短,卫生间要带窗户,可加强通风,客厅要么在南边,要么在东边,别的位置都不好,最好卧室带个阳台
从多方面着手 从功能性 采光性 实用性 最大利用性 使用面积 实用面积等方面 还有风水之类的 等等
厨房餐厅要离的近,因为这样动线短,卫生间要带窗户,可加强通风,客厅要么在南边,要么在东边,别的位置都不好,最好卧室带个阳台,房间和墙体设置一是节约原则,看建筑面积和使用面积比例,使用面积过小自然不划算,二是看功能,比如有的户型保留了长廊,有的客厅四面都是门洞,不利于布置与使用。
一般都是座北朝南,这样主卧、客厅等不会出现西晒情况;房间和墙体设置一是节约原则,看建筑面积和使用面积比例,使用面积过小自然不划算
南方一般都是座北朝南,这样主卧、客厅等不会出现西晒情况;房间和墙体设置一是节约原则,看建筑面积和使用面积比例,使用面积过小自然不划算,二是看功能,比如有的户型保留了长廊,有的客厅四面都是门洞,不利于布置与使用。
首先,优点:南北阳台-客厅-阳台布置,通风顺畅;东西动静分区明确;大面积阳台,有很好的视觉享受。
然后,缺点:厕所直对出口,从古代风水来讲,这个不好;从入口进来没有缓冲就直接到厨房,而且要完全经过厨房餐厅才能到客厅。阳台面积很大,却影响了餐厅和客的平行布置。
最后,建议北边的阳台缩小;餐厅西移;厨房南北缩短,东西拉长,厨房在西面开门;在入口处做一个小门厅
1 户型只能算一般,客厅没有阳台,空气流通不好,总体感觉不够好。餐厅太小,建议用珠帘隔开。
2 采光基本没啥影响了。35米足够。
3东边的户型当然更好,阳光充足嘛,东暖夏凉。西边不好。中间就是中间级别的好,缺点是空气流通比边户差,优点是冬天更暖和。
房子的朝向和空间利用率,还有就是周边环境和层数了。