装修问题

土地使用证是使用土地的法律凭证，没有土地使用证就不能合法占有、使用、收益。

咱们国家土地是属于国有的，开发商再拿地的时候，那拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果你的产权能办理下来，我想土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在你使用年限内，国家在拆迁的时候会给你补偿的！如果没有土地使用证将来拆迁的时候，你的使用年限有没有到期那就说不清楚了！

在使用权限内，如果有拆迁国家给予补偿

第一：可以促使正规买卖房。第二：在使用年限内如有拆迁国家会给予补偿。

有了使用证，才能合法占有，实用，收益。

土地使用证的作用主要是为了保障产权安全：通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，经登记的住房用地，如果登记错了，购房人的土地合法权益受到损害，登记机关负赔偿责任；如果没登记，购房人就不能对抗恶意第三人，购房人的土地合法权益就不能得到保障

咱们国家土地是属于国有的，开发商再拿地的时候，那拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果你的产权能办理下来，我想土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在你使用年限内，国家在拆迁的时候会给你补偿的！如果没有土地使用证将来拆迁的时候，你的使用年限有没有到期那就说不清楚了！希望对你有用

这个剧有法律作用的，谢谢，希望能帮到你的额，，，，，

土地使用证是使用土地的法律凭证，没有土地使用证就不能合法占有、使用、收益。。。。