装修问题

清洁卫生管理。包括楼宇内公共楼道在内的公共地方的卫生清洁，**清运以及经常性的保洁;  2、  绿化物日常维护管理。对绿化物进行定期修剪、施肥、更新，保持绿化物生长良好;  3、  治安管理。设专职保安人员坚持每天24小时的巡逻值班，

物业管理服务应当保持物业管理区域物业共用部分、共用设施设备完好，环境整洁舒适、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全，并按照下列要求提供服务：
　　
　　(一)履行物业服务合同，按照国家规定的技术标准和规范实施管理服务;
　　
　　(二)在业主、使用人使用物业前，将物业共用部分和共用设施设备使用、维护的方法、注意事项以及法律、法规、规章的有关规定书面告知业主、使用人;
　　
　　(三)经常对物业管理区域进行全面的巡视、检查，定期对共用部位、共用设施设备进行养护;
　　
　　(四)发现物业共用部分、共用设施设备损坏时，立即采取保护措施，并按照物业服务合同约定进行维修;
　　
　　(五)接到物业损坏报修时，限时进行维护和处理;
　　
　　(六)健全物业维修、更新及其费用收支的各项记录，妥善保管物业档案资料和有关的业务账册;
　　
　　(七)建立、完善和宣传应对突发公共事件的处理机制、处理预案和具体处理措施;
　　
　　(八)听取业主委员会、业主、使用人的意见和建议，改进和完善管理服务;
　　
　　(九)维护物业管理区域内生活、安全秩序，协助做好安全防范工作，发现违反法律、法规或者管理规约的行为，立即进行劝阻、制止，并向业主委员会和有关行政主管部门报告;
　　
　　(十)经业主或使用人同意，为业主和使用人购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险;
　　
　　(十一)按照物业服务合同约定的要求，提供与业主、使用人约定的其他管理服务事项。

首先是门岗，有巡逻人员。其次是清洁，包括对花草树木的修建。还有基础设施的维护。

(一)履行物业服务合同，按照国家规定的技术标准和规范实施管理服务;
　　
(二)在业主、使用人使用物业前，将物业共用部分和共用设施设备使用、维护的方法、注意事项以及法律、法规、规章的有关规定书面告知业主、使用人;
(三)经常对物业管理区域进行全面的巡视、检查，定期对共用部位、共用设施设备进行养护;
　　
(四)发现物业共用部分、共用设施设备损坏时，立即采取保护措施，并按照物业服务合同约定进行维修;
　　
(五)接到物业损坏报修时，限时进行维护和处理;
　　
(六)健全物业维修、更新及其费用收支的各项记录，妥善保管物业档案资料和有关的业务账册;
　　
(七)建立、完善和宣传应对突发公共事件的处理机制、处理预案和具体处理措施;
　　
(八)听取业主委员会、业主、使用人的意见和建议，改进和完善管理服务;
　　
(九)维护物业管理区域内生活、安全秩序，协助做好安全防范工作，发现违反法律、法规或者管理规约的行为，立即进行劝阻、制止，并向业主委员会和有关行政主管部门报告;
　　
(十)经业主或使用人同意，为业主和使用人购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险;
(十一)按照物业服务合同约定的要求，提供与业主、使用人约定的其他管理服务事项。

什么管的，水电出问题，小区太吵，维修，卫生啊都是物业要管的

一、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。　　二、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯）的维修、养护、管理和运行服务。　　三、本物业红线内属物业管理范围的共用设施（道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚）的维修、养护和管理。　　四、本物业规划红线内属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。　　五、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、**的收集、清运。　　六、本小区红线内车辆行驶及停泊的管理。　　七、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护卫服务工作（但不含人身、财产保险保管义务和责任）。　　八、物业及物业管理档案、资料。　　九、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

物业管理服务应当保持物业管理区域物业共用部分、共用设施设备完好，环境整洁舒适、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全，并按照下列要求提供服务：
　　
　　(一)履行物业服务合同，按照国家规定的技术标准和规范实施管理服务;
　　
　　(二)在业主、使用人使用物业前，将物业共用部分和共用设施设备使用、维护的方法、注意事项以及法律、法规、规章的有关规定书面告知业主、使用人;
　　
　　(三)经常对物业管理区域进行全面的巡视、检查，定期对共用部位、共用设施设备进行养护;
　　
　　(四)发现物业共用部分、共用设施设备损坏时，立即采取保护措施，并按照物业服务合同约定进行维修;
　　
　　(五)接到物业损坏报修时，限时进行维护和处理;
　　
　　(六)健全物业维修、更新及其费用收支的各项记录，妥善保管物业档案资料和有关的业务账册;
　　
　　(七)建立、完善和宣传应对突发公共事件的处理机制、处理预案和具体处理措施;
　　
　　(八)听取业主委员会、业主、使用人的意见和建议，改进和完善管理服务;
　　
　　(九)维护物业管理区域内生活、安全秩序，协助做好安全防范工作，发现违反法律、法规或者管理规约的行为，立即进行劝阻、制止，并向业主委员会和有关行政主管部门报告;
　　
　　(十)经业主或使用人同意，为业主和使用人购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险;
　　
　　(十一)按照物业服务合同约定的要求，提供与业主、使用人约定的其他管理服务事项。