装修问题

物业公司：金陵饭店物业管理有限公司
　　物业费：1.9元/平方米*月
　　物业费说明：暂无
　　绿化率：30%
　　容积率：1.69
　　车位：建有2层约2.4万平米的大型地下停车场
　　暖气：暂无
　　供水：暂无
　　产权年限：65
　　配套设施：城市之光国际公寓项目区位成熟，配套充足。紧临地铁站口及公交枢纽客运站，出行便捷。义乌小商品城的成功运营使购物就在家门口。肯德基等餐饮、娱乐设施丰富，医院、酒店、银行、邮局等公共配套完备，城市之光国际公寓更与毗邻的江宁大学城共享各类教育、文化、体育类高尚配套，投资10亿的大学城体育中心、大学城公园、高尔夫球场、方山国家森林公园等都近在咫尺。

物管级别  基准价  上下浮动幅度  浮动范围（元/米2·月）  
有电梯  无电梯  有电梯  无电梯  
一级  1.70元/平方/月  0.85元/平方/月  15％  [1.45，1.96]  [0.72,0.98]  
二级  1.25元/平方/月  0.62元/平方/月  15％  [1.06，1.44]  [0.53,0.71]  
三级  0.91元/平方/月  0.45元/平方/月  15％  [0.77，1.05]  [0.38,0.52]  
注：  
1.  普通住宅包括普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等。  
2．物业管理企业和业主按服务内容、体物业服务收费标准。  
3．以首层为电梯起始点的住宅，

根据国家发展改革委员会和建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成，应包括以下几个部分：
１，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
２，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费有
３，物业管理区域清洁卫生费用
４，物业管理区域绿化养护费用
５，物业管理区域秩序维护费用
６，办公费用
７，物业管理企业固定资产折旧
８，物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
９，经业主同意的其他费用

城市之光国际公寓物业费每月1.90元/平方米
配套信息
周边学校：江宁大学城
周边娱乐：高尔夫球场
交通状况：地铁1号南延线到龙眠大道站，下车即可看到项目
轨道交通：1号线南延线
周边公园：大学城公园、方山国家森林公园

城市之光国际公寓由南京浙商投资公司打造。总建筑约12.3万平方米，总高度约98.4米，塔楼最高点将达到109.7米，是江宁迄今为止单体体量最大的建筑。城市之光国际公寓位于新市区规划区域东西向中轴线天元路的东部起点。位于地铁一号南延线龙眠大道站出站口。周边有宁杭高速、绕城高速等与市区衔接的快速城市干道。城市之光国际公寓由东南大学建筑设计院设计，以五星级标准打造在江宁升级版精装酒店式公寓。〖MINI豪宅〗城市之光国际公寓主体建筑由四层裙房和折板式高层组成，其中北楼以L形沿北面的天元中路和东侧的城东路展开，为三十层的板式高层；南楼沿城东路走向，高二十五层。精装酒店公寓总体量7.5万平米，1347户，标准层高3米。主力户型为50—60M2行政级酒店公寓，均拥有4.2米开间。各个端头设有70－100M2全功能总裁级套房。项目内部有9部原装进口高速电梯。在裙楼第四层有近6000平米生态商务艺文会所，拥有阳光中庭，拟设置艺术茶舍金领酒吧、数码多功能会议室、SOHO公用办公大厅、健身馆瑜珈房SPA桑拿、移民留学中介、宠物旅馆等。房间内接入卫星数字频道。国际公寓地下配置有二层约2.4万平方米地下停车库。城市之光国际公寓项目物业管理聘请金陵饭店物管公司全程托管。将打造南京城首家“CONDO”（源自美国，意为分户式产权公寓）物业。  物业费每月1.9/平方米

物业费：1.90元/平方米·月（不包含水电公摊）  城市之光国际公寓位于南京江宁区天元东路388号，地铁1号南延线“龙眠大道站”旁。项目扼守东山新市区黄金旺角，是新市区规划区域东西向中轴线天元路的东部起点，也是占地30平方公里，拥有12所高校和20万师生的“江宁大学城”北门户。
　　项目周边餐饮、娱乐设施丰富，医院、酒店、银行、邮局等公共配套完备，与国际餐饮巨头餐饮相邻，周边共享江宁大学城各类教育、文化、体育类高尚配套资源，包括投资10亿的大学城体育中心、拥有2200万本电子图书馆，大学城公园、高尔夫球场等，与方山国家森林公园也相距不远，周边有宁杭高速、绕越高速等与市区衔接的快速城市干道。

城市之光国际公寓价格：13000元/㎡，城市之光国际公寓物业费是物  业  费：1.90元/平方米·月（不包含水电公摊），交通便利，四通八达，周围商场很多的，配套那设备很完善的，值得拥有！

他们小区的物业费是1.90元/平方米·月，相对来说还是比较低的，费用包括很多，有：垃圾费、管理费、安保费、绿化费等等一些，他们小区的安保相对来说还是比较好的。