棚户区改造有严格的范围,并不是你是城镇户口,你的房子烂了就可以纳入棚户区改造。
当然,有一点可以肯定,你不是所在村的村集体经济组织的人,所以你不可能被纳入新农村建设范围,除非村委会有其它的考虑,老百姓又没人告。
改造棚户区的政策:
(一) 经营12个月以上的,评估价格上浮15%;
(二) 经营24个月以上的,评估价格上浮20%;
(三) 经营36个月以上的,评估价格上浮25%;
(四) 经营48个月以上的,评估价格上浮30%。
上述房屋补偿价格上浮后,补偿金额最高不得超过房屋本身按非住宅标准评定的补偿价格。
住宅改为非住宅按上述标准上浮后,不再享受住宅房屋上浮的优惠政策。
第九条 拆迁当事人达成一致且于1998年以前批小建大的有证平房住宅房屋,超出房屋产权证标注的面积3平方米以上部分,按其房屋结构的重置价格给予补偿。