装修问题

第一步，需要确定个评估的基准。也就是找出以上所说的相似的三套实例房源。
购房者或者卖家可以多收集几个刚发生的、地段类似、建筑结构相近的交易，以此对市场行情有个大致的了解。能够作为评估基准的数据，必须是现实的成交价格。在搜房网APP的房源页面可以查看到该小区历史成交价格、面积等内容，可作参考。
第二步，根据具体房源情况做出修正，给出各项权重。
确定好修正价格的因素后，对目标房源在每个因素上是否达标进行打分，高于标准为正、低于标准为负数，比如，目标房源是学区房，为“+15%”，目标房源没有物业，为“—10%”……依此将每个因素给出正负权重。
第三步，在评估基准的基础上，结合修正权重

你好，企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，
依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，
对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。