你好,房产纠纷法:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此房子是以登记为准,土地证、房产证是你家的,那么依据法律房子就是你家的。个人单独卖地皮是不允许的,必须随同房产一并转移。原合建房产属共同出资,那是债权问题,另行协商。
主要有这么几部法律和司法解释:1、《民法通则》;2、《物权法》;3《城市房地产管理法》;4《合同法》;5、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
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