装修问题

绿地率：绿地率也可叫绿化率，是绿化用地与规划用地面积的比值（可用百分比表示），只有这顶指标越高越好，但有的房产开发奸商会把道路面积加进去，形成虚高的绿地率！

一、绿地率=总用地面积（100%)--建筑密度--道路占有率--地上停车位占有率--休闲娱乐设置占有率等(注:--就是减号)。所以，理论上，建筑密度越低，绿地率越高。在绿地率确定的情况下，建筑密度越低，道路、地上停车位、休闲娱乐设置等就有更大的空间。换句话说，你停车可方便多了！建筑物之间的距离更宽了——你的日光照时间越长了！通风更好了！邻里之间的噪声听不见了！
二、在绿地率确定的情况下，人均绿地率=绿地率/小区人口。容积率越高，小区住的人口越多，理论上人均绿地率越低；反之，容积率越低，小区住的人口越少，理论上人均绿地率越高。
 三、在容积率确定的情况下，建筑密度越小，房子就要盖得越高才能保证较低的建筑密度，但盖高房子的成本就会上升，开发商利润就会减小，所以，容积率确定后，要不是开发商有足够的建筑密度盖房子，他绝对不会盖高房子

您好，很高兴回答您的问题。
首先  1。绿化率=总的用地面积（100%）-  建筑密度  -  道路占有率  -  地上停车位占有率  -  休闲娱乐设施占有率。
所以理论上建筑密度越低，绿化率高。
2.在建筑密度减少的情况下，我们在的地上停车位会相应增多，停车会更方便，建筑之间的空间距离越大，我们
的日照范围越大，更通风，建筑之间的噪音更小。相应的绿化范围增大，更适合我们居住。
总的来说就是建筑密度越低越好，绿化率越高越好（在买房的时候要注意商家是不是把道路面积也算成是绿化面积了）。