装修问题

由总公司按租金收入缴纳：  1.营业税=租金收入*5%  2.城建税与教育费附加=营业税*10%  3.房产税=租金收入*12%  4.印花税=租金收入*0.1%  应交营业税=20000*5%=1000  应交城建税及附加=1000*10%=100  应交个人所得税=（20000-1100）*(1-20%)*20%=3024

从字面看，物业租赁费只包含场地租赁费用。其它如物业费、能源费、供暖费、卫生费等等，要看物业租赁合同中是如何约定的，如果没有具体约定，根据物业管理条例，物业费由出租人缴纳，能源费和供暖费一般由使用人缴纳。

物业公司铺位租金的收入应当缴纳如下的税费：  1、按照租金收入交纳5%的营业税；  2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；  3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；  4、出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，全年应纳税所得额（经过税务部门汇算〈在会计利润的基础上按照税法的规定调整〉确定的计算所得税的金额）。