装修问题

事实上，在前期物业管理期间（即在业主委员会成立之前），物业管理公司由发展商选聘，业主通常向物业管理公司办理入住手续，并向其缴纳物业维修基金。
由于种种原因，客观上缺乏有力的监督，发展商延迟缴纳其应承担的物业维修基金以  及物业管理公司挪用物业维修基金就成为可能，特别是发展商拖延缴纳物业维修基金  的现象更是常有的事。
其实，对于物业维修基金的缴纳和管理，有关行政主管机关是有规定的，根据有关规  定，发展商和购房者均应在签订房屋买卖合同时缴纳物业维修基金。
在前期物业管理期间，发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构，  设立专门账户，任何人不得动用。业主委员会成立之后，发展商应将物业维修基金移  交给业主委员会，由业主委员会委托物业管理单位管理，专项用于物业维修，不得挪  作他用。
但发展商和物业公司并非完全严格依法从事，这就让人引发了深层次的思考，要从真正意义上解决物业维修基金纠纷问题，关键不是把钱存到哪去，而是需要一种规范的  管理机制，房屋维修基金管理办法值得认真思考。