装修问题

甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商，甲方同意将XXX(XX市XX街X  号)集资套房(X房X厅，共XXM2)转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议:
一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清购房款合人民币XXXXX元正(￥:  元)才拥有房屋所有权。
二、甲方在收到乙方的购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。
三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。
四、因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应按相关规定赔偿损失;若甲方违反，甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违反，甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方:  乙方:
签订日期:XXXX年X月X日  签订日期:XXXX年X月X日
公证人: