装修问题

工程竣工验收依据：北京市标准《家庭居室装饰工程质量验收标准》dbj/t01-43-XX
工程概述：
此工程两室两厅一卫，建筑面积37平方米，层高2.8米装修工程。
验收结论：
一．  该工程装饰面层多处空鼓、开裂（见委托单示意图③⑤⑧⑨⑾），该项验收不合格。
依据：标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。
二．  一厅门及门框油漆有刷纹、流坠（见委托单示意图⑿），该项验收不合格。
依据：标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致，无刷纹。五金、玻璃洁净。
三．  一厅地砖空鼓率20.8%，二厅地砖空鼓率12.5%及卫生间墙砖空鼓率5.98%（见委托单示意图②⑩⒀），该项验收不合格。
依据：标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。
四．  墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒（见委托单示意图⑦），该项验收不合格。
依据：标准3.0.2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。
五．  给水管未做固定，管路弯曲（见委托单示意图⑥），该项验收不合格。
依据标准2.0.2管道安装应横平坚直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。
六．  卫生间坐便器，下水口周边有渗水痕迹（见委托书单意图①）因无水源，无法做通水试验（固该项结果有水源后待定）。
报告人：

竣工验收报告是每一项工程完工后都要填写、提交的报告。工程竣工验收报告由装修公司负责填写，向备案机关提交。所以不知道怎么填写竣工验收报告的业主们不必担心，装修公司填写表格应做到内容认真，语言简练，字迹清楚。
   
   当装修公司填写好竣工验收报告后，会提交给备案机关，并由专门的工程验收单位验收，验收完毕后，业主们只需仔细查看每一项内容，查看无疑问后，在竣工验收报告签字盖章即可。签字决定装修公司的装修工程是否合格，是对业主的一个书面承诺。
   
   竣工验收报告之工程概况
   竣工验收报告上面一定要注明的工程概况包括：工程名称、建设单位、监理单位、施工单位和施工面积，业主们在查看竣工验收报告的工程概况，大致看看就可以了，主要的还是细看下面的具体施工。
   
   竣工验收报告之施工概况
   竣工验收报告的施工概况应注明装修施工的范围，施工所需要的人员、施工图纸、施工原料等等。施工依据：设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单；国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。施工阶段工程质量必须控制在合格范围，不然验收未合格的，业主有权不签收。
   
   竣工验收报告之工程质量评定
   竣工验收报告在该部分中应注明竣工工程包括哪几个部分，比如装饰工程、电气工程、给排水工程、室外工程等。最后还会有一个竣工验收报告总结。提交的这些所有内容都会由相关业主、监理、质监站各位领导、专家审核。最后验收完毕后，由业主签字，所以业主在看装修工程竣工验收报告时，一定要仔细，确认无误后才签字。

一、验收简况：
1、工程项目：保山市王家山变电站至老营变电站110KV送电线路工程。
2、验收阶段：部分基础施工阶段
3、验收时间：2009年8月3日
4、验收组织及程序：应施工单位申请，由监理部组织、并邀请业主单位参加，由专业人员组成基础中间验收小组，在施工单位配合下进行验收检查，验收采取查阅资料、现场查看、抽查实测等方式进行。
二、检查情况：
1、110KV保山市王家山变电站至老营变电站，共计铁塔77基，基础浇制施工已完成43基，占总基数量的56%。根据基础浇制施工情况，监理部对该标段的部分基础浇制进行了中间验收，共抽查11基，占基础总数的14%，符合验收比率。
2、本次验收分别对线浇基础的地脚螺栓规格、混泥土表面质量、立柱断面尺寸、回填土、同组地脚螺栓与立柱中心偏移、基础顶面高差、基础根开及对角线尺寸等项目进行了检查，共获得检查项目数据352个，其中关键项目44个，全部符合要求；重要项目数据88个，全部符合质量标准；一般项目数据220个，全部符合质量标准，质检数据符合率为100%。
3、通过验收，按“验评标准”对上述检查的11基铁塔基础进行了质量等级评定，合格率为100%。
4、本次验收的基础，各种技术资料及评级卡齐全、规范。
三、结论及要求：
1、要求施工单位控制好各根开、对角尺寸、高差及混泥土水灰比，达到规范要求。
2、要求施工单位在组立铁塔前必须完成接地体埋设。
3、经资料核查和实物抽检，验收组认为，本工程基础施工的质量符合线路工程施工验收规范及设计要求，工程质量合格。
验收负责人：（签名）  年  月  日