装修问题

建外soho物业费收取的费用：办公区和商业区每平方米每月收取物业费22元,住宅区每平方米每月收取5元。

一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》16条规定:“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。”
二、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”
三、所以，如果住宅闲置超过半年以上，可以协调物业公司，打折缴纳物业管理费。

建外SOHO位于北京市朝阳区东三环中路39号（国贸中心对面），分为东区和西区。总建筑面积约70万平方米。是北京CBD商务地段的明显白色楼群。物业费收取：办公区和商业区每平方米每月收取物业费22元，住宅区每平方米每月收取5元。