先按人头算 45万一个人 然后再算房屋面积房屋装修情况不同赔偿的标准也不相同(拆迁前突击装修不会进行补偿)还有其他补偿:有线电视移装 300元/台 电话机移装 200元/台 窗式空调机移装 100元/台 分体空调机移装 200元/台 柜式空调机移装 300元/台 热水器移装 100元/台 浴霸移装 40元/台 管道煤气 2350元/户 每个地方政府的拆迁补偿费用不尽相同。
(一)楼房安置:
(1)确权面积在0.25—0.32亩的院套为标准院套,每个有证标准院套安置总建筑面积285平方米的楼房。
(2)确权面积低于0.25亩部分按1:1.34系数进行安置;超过0.32亩部分按基准地价的2倍给予货币补偿。
(3)购买村集体旧址已形成院落但没有确权的,小于0.25亩的院套,按1:1.34系数进行安置;0.25亩—0.32亩的院套,按标准院套安置;大于0.32亩的部分,不予安置补偿。
(4)为保障村集体有一定的经济来源,按改造时村集体经济组织成员每人2平方米商业面积的标准计算,对村集体经济组织进行房屋安置。
(二)房屋货币补偿 (1)2014年9月经《六安市城市规划区现状建筑普查确认书》确认的及2006年9月以后批准的所有合法农宅土地范围内的建筑物及附属物,按重置成新价全额补偿。确认后在原农宅土地范围内新形成的建筑物及附属设施的,如果在规定时间内拆清的,可按重置价50%给予补偿,否则不予补偿。