装修问题

房地产价格评估收费标准档次
标的总额(万元)          累进费率‰  
1、100以下(含100)  ，  5  
2、101以上至1000  ，  2.5  
3、1001以上至2000  ，1.5  
4、2001以上至5000  ，0.8  
5、5001以上至8000  ，0.4  
6、8001以上至10000  ，0.2  
7、10000以上  ，        0.1

房产过户评估费
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
　　（2）营业税：按房价5.5%缴纳。（2年以上免）卖方
　　（3）土地增值税；按房价1%缴纳。（五年以上免）卖方
　　（4）个人所得税：按房价1%或差额20%缴纳。所得税1%--差额20%（五年外的唯一普通住房免），卖方；
       （5）房屋交易手续费；6元/平方米，
　　（6）房屋产权登记费：80.00元。也叫权属登记费
　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
       （8）印花税金额为房价的0.05%，买卖双方
       （9）公证费：房价0.3%

房本要是不满五年：首套房，契税：1.5%，营业税5.6%，个人所得税3%，交易手续费3元/平，本费80元！贷款的话：评估费：评估值的5%。。风险抵押金：贷款额的1%，代办服务费500元！

测绘费为房管局收取，目前为4元每平。此合同写的不是完善，应规定卖方为净拿价或买方为净出价！