装修问题

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。2、抵押登记申请书。  3、抵押合同。4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。6、可以证明抵押房地产价值的资料。7、登记机关认为必要的其他文件。      办理房地产抵押登记需要的材料：  一、存量房抵押登记      1、《房屋所有权证》原件  2、《国有土地使用证》原件  3、主债合同原件(如向银行贷款，即为《借款合同》)  4、房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)。5、《企业法人营业执照》原件及复印件(抵押人或抵押权人为单位)      6、身份证件原件及复印件(抵押人或抵押权人为个人)      7、授权委托书(抵押人及抵押权人为个人的，如本人不能到场，委托他人办理的，必须出具经过公证的《授权委托书》)    8、房地产抵押登记申请书  9、房地产抵押合同      二、在建工程抵押登记  1、《国有土地使用证》原件  2、《建设工程规划许可证》原件  3、《商品房预销售许可证》原件  4、《借款合同》原件      5、房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)  6、《企业法人营业执照》原件及复印件  7、授权委托书      8、房地产抵押登记申请书      9、房地产抵押合同

现房抵押贷款申请材料
(1)房产证;
(2)权利人及配偶的身份证;
(3)权利人及配偶的户口本;
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);如果办理抵押房产贷款申请需要准备什么材料?
(5)收入证明;
(6)如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证;
(7)如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
(8)如果办理抵押房产贷款申请需要准备什么材料?为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

办理房产押备案登记需要准备哪些材料有：
　　1、房产抵押登记申请书;
　　2、借款人的有效身份证明;
　　3、抵押贷款合同;
　　4、房产证、房屋一切权证、国有土地证;
　　5、房屋评估报告;
　　6、房管局要求提供的另外的材料。
　　另外，需要提醒大家一点：待贷款结清后，借款人还需携带本人有效身份证、房屋他项权证、贷款结清证明等材料到原抵押登记部门办理撤销抵押登记手续。