装修问题

一、住宅房屋拆迁最低补偿标准（一）被拆迁住宅房屋的货币补偿金额，按照《内江市城市房屋拆迁管理办法》第二十五条规定，以房地产市场评估价格确定。被拆迁住宅房屋补偿金额(本市历史旧城区范围内的被拆迁住宅房屋按房地产市场价格增加20%确定)低于内江市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准的，按内江市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准确定。
内江市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准实行动态更新机制，由市国土房管局定期公布。
(二)被拆除的房屋属于中低收入家庭的被拆迁人及其配偶唯一的一套产权住宅，且该住宅房屋建筑面积小于40平方米的，按40平方米予以补偿。被拆迁人选择产权调换方式的，40平方米以内部分不结算差价，超出10平方米以内部分按建筑成本价结算差价，超出10平方米以外部分按市场价结算差价。
二、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准仍执行《内江市房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准和临时安置补助费标准》
搬迁补助费标准:
(一)拆迁人按户为单位，向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费每户500元。
(二)被搬迁的房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款的，拆迁人按有关主管部门规定的标准向被拆迁人和房屋承租人支付迁移费。
临时安置补助费标准:
(一)被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的，拆迁人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被拆迁人房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。
(二)在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月每平方米20元计付临时安置补助费支付；承租人自行安排住处的，按上述标准扣除原房屋租金后支付。
(三)过渡期限内，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。承租人使用拆迁人提供的周转房，周转房租金标准高于原租金标准的，由承租人按原租金标准支付周转房租金。
(四)拆迁人提供的周转房使用面积应不少于被拆迁人房屋原使用面积。
(被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供周转房的，过渡期限内的水电费自负。但水电费超过原拆迁房屋地段单价标准的，超出标准部分由拆迁人支付。)

这个全国没有统一的标准，你应当查阅当地通知，或咨询当地的住建局等主管部门。
　　一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。
          二、房屋置换的补偿含三种。
          1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等；
          2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；
          3、其他的搬迁奖励。
          三、关于面积认定。
          当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

新出台的《内江市棚户区改造房屋拆迁补偿安置实施办法》是根据我国当前拆迁现状并结合我市棚户区和旧城改造的实际而制定的。《办法》对被拆迁人的搬迁费、过渡费等各项补助费用进行了重新调整，确定了棚户区改造“拆一还一不补差”和“保底安置45㎡不补差”的基本原则，首次推出电梯公寓安置房公摊面积补贴、安置房物业管理服务费补贴、由拆迁人承担物业专项维修基金等优惠政策。
         棚户区改造拆迁新政的出台，将有力促进我市城市棚户区改造拆迁工作，切实保障棚户区居民的合法权益，从而改善棚户区居民的居住条件。同时《办法》的出台对我市城市拆迁工作起到积极的指导作用。