装修问题

一、蓄客方式
1、企业的会员制，重在建立品牌忠诚度。
2、单一楼盘的会员制，完成
销售是目的
二、与银行联合的会员制
合作多盈
三、VIP卡制  有利于推动房价
VIP会员制是房地产开发商的另一种吸纳有效会员的模式。VIP卡之所以在楼市中如此盛行，原因在于其锁定目标客户群的优势。它已成为了楼市营销不可或缺重要因素之一。

楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。以下是开盘的一些基本流程：
1、签到区：客户签到，确认身份(客户需提前携带身份证原件及复印件)
2、等候区：等候选房摇号(舞台观众席)
3、摇号区：摇号、验号、贴号(舞台观众席)
4、排队区：核对房源信息，做好备选方案(售楼处)
5、选房区：五人一组，每组客户有十分钟选房时间，过时清场(售楼处)
6、签约处：选定房号后，客户持《选房单》至签约处签认购协议(售楼处)
7、审核处、财务处：多方审核认购协议;VIP客户更改收据名称;当天新客户如选上房源，直接缴纳定金(一万元，现金/刷卡)，定金不退;(售楼处)
8、盖章处：公司审核确认协议并盖章(售楼处)
9、认购完毕