装修问题

房产变更需要哪些手续：1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一起的),要求对交易的房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《房屋所有权证》5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。

房产证户主变更手续：  房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：      
（一）房产赠与需提交的资料      
1、房屋所有权证书；      
2、赠与和接受赠与公证书    
 3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；      
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。      
注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。      
2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。      
3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。      
（二）办事程序流程示意图：    收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证
希望能帮你