装修问题

目前包头市物业管理费标准
多层住宅（无电梯）一级：每平方米0.6元/月；二级：每平方米0.5元/月；三级：每平方米0.4元/月。高层住宅（含带电梯的多层及小高层）一级：每平方米1.10元/月；二级：每平方米0.90元/月；三级：每平方米0.70元/月。  各住宅小区在确定物业服务收费具体标准时，经物业管理企业与业主大会协商同意，可在相应等级基准价的基础上上浮不超过30%，下浮不限，并在物业服务合同中约定。

按照相关规定，住户达到１００户以上的住宅小区，才会被纳入政府部门管理，并由物价部门制定标准来收取物业管理费；住户不足１００户的住宅小区，物业管理费一般由物业公司和小区住户自行协商制定。若协商意见未统一，物业公司擅自制定物业管理费，住户可向相关部门投诉。
现在物业费标准有两种形式，一种实行市场价，即通过招投标方式选聘的物业公司，以中标价为准，具体多少，你看批复文件就可以了。另一种实行政府指导价，即由物价局根据小区情况核定一个收费标准，政府有指导价标准，你可以要求物业公司出示物价局的批复标准。如果还不清楚，你可以打当地物价局或房管局物业科的电话，咨询一下，他们会详细告诉你。
物业费不是一个固定的数字,电梯要多少钱    水费一吨要多少钱。是由物业根据实际情况:如物业有那些便民服务,小区的规模,小区的品质等相关因素,制定一个价格!然后申报当地物价局,物价局会来调查核实,最后确定该小区的具体物业费收费标准!
物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等。一般在物业管理合同中会有注明，在实际执行过程中也是以物业合同为依据。
仅供参考

包头物业公司服务成本的构成要素：
   1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；
   2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；
   3、物业管理区域绿化养护费用；
   4、物业管理区域卫生费用；
   5、物业管理区域秩序维护费用；
   6、办公费用；
   7、物业管理企业固定资产折旧费用；
   8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
   9、经业主同意的其它费用。