装修问题

房子没人住要交物业费吗?

提问者:TT作天作地2024-05-06

您好,据我所知是应该要交的。  物业管理的范围主要是公共部分,对你套内私有部分,你在居住也是很少管理的,一般只有垃圾等,你虽不住,共用部分仍需要管理。
希望我的回答对你有所帮助

快乐的陆小晶 132024-05-10

按照物业管理条例,购房者只要办理了接收房子的手续就开始收取物业管理费。  
但是,实际操作中,一些物业公司采取延期两三个月才开始计算并收取物管费,这一时期的物管费用由开发商承担。  
较多的物业公司对接房后没有装修和入住的业主减半收取物管费。当你办理装修手续时,就开始全额收取物管费。  
如果你没有去入住,只要开始收取物管费了,物业公司就会给你记着欠帐,当你去入住时就要补交。

五月的史努比 262024-05-07

你好,根据国务院《物业管理条例》第四十二条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。”
同时我国《物权法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”  
从上述法律条文可以看出,业主买了房子尽管没有入住,但是不能以放弃此权利而不履行支付物业费义务。
希望我的回答对你有帮助

fj陈老诗 492024-05-20

房子没人住要交物业费,物业费的收取,国家出台的管理收取办法,买了房子不装修也要缴纳物业管理费的。不缴物业费,可能会收到法院的传票。业主物业闲置,可以考虑照顾少收。

阿菈VinU菟 412024-05-21