装修问题

1、契税：一般是房款的1%        （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）          
 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。          
 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）          
 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）        

一、政策性收费：      
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%      
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%      
3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；
普通住宅购入两年以上的免交。      
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米      
5、印花税：评估价*0.1%      
6、房产证工本费：85元      
7、土地证工本费：105元      
以上价格仅供参考，购买时以实物为准。希望能帮到您

超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
 
1.满5年唯一物业  可以免
2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】
营业税
1.满5年  房屋建面＜144㎡  【免营业税】
2.满5年  房屋建面＞144㎡  【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】