装修问题

1、契税：一次购房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%;二次购房都是3%，不分面
2、维修基金：指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
3、登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
4、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
网络报价  仅供参考

您好。
 一、买新房子要缴纳的税费
   (一)买商品房需要交的税：
   1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。      
   2、印花税，购房总价的0.05%
     (二)基金：
     1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%        
       2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用  
     (三)规费      
     1、交易费  ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
     2、《房屋所有权证》工本费  ，  各地不一样，但是都不超过100元      
     3、《土地使用权证》工本费，  各地不一样，但是都不超过100元  
     (四)如果按揭，还要发生以下费用
     1、评估费，购房总价的0.2-0.5%        
     2、保险费  ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%        
     3、公证费，贷款额乘以0.03%  4、抵押登记费，100元

一手房买房之后只有两项税费：1，大修基金，也叫本体维修金。一般城市高层是145元/平米。2，契税，90平米以下的房子1%，90平米到144平米1.5%，144以上3%。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。  所以只有取得所得才有可能交税，而买房是支出，不是收入。