装修问题

哪位清楚婚后房产离婚怎么分割?

提问者:Flora已被注册2024-05-07

1、原则上结婚后买的房子为双方共有,每人一半
2、在实践中可能出现购房款是有双方或一方父母全部出资或部分出资,这时分割比例将发生变化。具体的分割方法需要根据出资情况具体分析。

MOMO丫丫 212024-05-18

上海离婚律师认为:夫妻一方在婚后所拥有的个人房产一般来源于其婚前个人财产,或婚后受赠、继承得到的房产等。夫妻一方个人所有房产的来源和出资一般和配偶没有关系,其个人所有的法律性质也决定了配偶在离婚诉讼中不可能获得分割权。但是,如果配偶认为该房产在婚后的价格增值是夫妻双方在婚姻关系存续期间的共同收益,根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)一方以个人财产投资取得的收益亦应当认定为夫妻共同财产的规定,据此要求分割夫妻一方所拥有个人房产在婚后的增值部分,那么法院对此应当如何处理?上海离婚律师认为:夫妻一方所拥有个人房产在婚后的增值部分属于该房产的自然增值,其所增加的价值属于房屋所有权的一部分,根据民法基本理论,物的自然增值应当归物的所有权人所有。为此,上海市高级人民法院的司法指导意见亦认为,判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时,人民法院可根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益,从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断,前者原则为个人所有,后者原则为共同所有。因此,夫妻一方所拥有个人房产在婚后的增值部分亦应当归夫妻一方个人所有,配偶无权分割由于房产价格一直在上涨,离婚房产增值部分已经成为离婚案件争夺的焦点,建议聘请律师为自己争取合法权益。

杨枝甘露儿 312024-05-25

你好,属于夫妻共同财产,女方有权利分割,如果你们对于出资比例有证据证明,一般会按照出资比例进行分割。至于家暴、虐待和外遇必须有证据。如果你不想离婚,可以在开庭的时候表达你不想离婚并且夫妻关系能挽回的意愿。
希望我的回答对你有所帮助

coloredglaze 62024-05-08