装修问题

卖房子要交的税：
1、  交易费：3元/平方米
2、  印花税：房款的0.05%
3、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）
5、  教育附加费：营业税的2%
6、  城建费：营业税的7%

1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担；      
2.过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半；      
3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。
以上报价来源于网络，仅供个人参考，具体报价以购买时为准。

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36  元/平方米
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  交易费：3元/平方米
2、  印花税：房款的0.05%
3、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、  教育附加费：营业税的2%
6、  城建费：营业税的7%
中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）
仅供参考哦。