对于卖房人来说应缴纳的税费有:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)
5、 教育附加费:营业税的2%
6、 城建费:营业税的7%
以上价格均来自网络仅供参考
希望我的回答可以帮到你
1.契税:成交价的1.5%,买方
2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%
3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用,买方交
4.营业税:按原购房合同或房产证发证日期,不足5年的要交成交价5.5%的营业税,卖方承担;
5.个人所得税:8月1号起征,差额(成交价-合理费用)的20%,合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策,1年内买房可减免个税。卖方承担。
如果是通过中介公司交易,还需要交纳:
1.代理费:大概是成交价的2.5-3%,买方承担;
2.过户费:1000-3000元不等,买卖双方各一半;
以上价格来源于网络,仅供参考
希望回答能帮你
1房子不是省内 满5唯一就要交纳 营业税 个人所得税 2房子满5年就没税了 要就有中介代理就还有代理费 2% 1因为地方不同政策也有不同 .因为你给的资料不全,我不知道你银行带过款没,是带的10 年20 年30年?我也不知道您现在房子过税价是多少?所以算出来的只是一个大概 没满5年税费大概是 营业税.19807 个人所的说5000 (主要是这2个税)