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直系亲属房屋赠与费用有哪些?

提问者:jinyulan19852024-06-18

你好,这个的话你可以看看以下的介绍
如果在产权证上增加或者减少配偶的姓名,需要提供双方的结婚证、身份证、房产证然后双方本人到场填写表格办理手续,需要工本费。
如果是其他直系亲属过户,同样需要身份证、房产证、赠与合同(或者买卖合同)等材料,双方本人到场填写表格办理手续,这个需要缴纳税费。

丁凤1217 412024-05-29

我国现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
2.营业税:成交价的5.5%  (满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费
3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费
4.交易手续费:6元/M2;
5.转移登记费:  80元/件
6.产权证查档、房产证贴花:50元左右
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费
综上,采用赠与手段过户,你可以免缴6.5%的税,但是公证费会收取2%。
仅供参考啊谢谢啊

Nicole6996 152024-05-31

如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。  还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。价格参考于网络

且吃且增重 372024-06-18