装修问题

你好！赠与和继承都只需要缴纳个人所得税，交易就要交纳房屋交易税。交易所要交纳的费用比较高，而且高很多。法定继承人继承房屋  不征收契税  ,赠与要征收契税。交易比赠与的费用只高不低.现在谈不上继承  因父母健在,so继承的费用低

赠与过户：
如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。  
2、交易过户：
如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税

办理住房赠与，需要县到公证处，办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书，再去房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元，就可以了。