这个没有很肯定的答案
楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该房子在销售时,单位售价中所包含的土地成本。
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不一定,开发商也会根据自身、周边情况作出合理价格楼面价的。计算公式为:楼面价=土地总价格 / 建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。
3室2厅,12/28层, 南北向,79㎡,参考价格:20万
3室2厅,7/30层, 南北向,89㎡,参考价格:44万
3室2厅,12/26层 ,南北向,87㎡,参考价格:52万
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