装修问题

谁知道房屋赠与证明怎么写?

提问者:尚家宜商贸2024-05-31

1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。
3.办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定,赠与房地产必须办理公证。
4.办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记,应同时提交下列证件:①申请书;②有关当事人身份证件;③原房地产产权证;④赠与书及公证书;⑤契税收据5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。

洒脱的家伙 172024-06-06

要注意:房地局不认可公民自己写的材料,须要去公证处做赠与公正,办理好了之后直接去房产局办理过户即可。
  【关于赠与程序】
    一、办理赠予公证  房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,具体向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续。
  二、房产赠与需提交的资料  1、房屋所有权证书;  2、赠与和接受赠与公证书  3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件;  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
希望可以帮到你!~

jessiedido 262024-06-05