高层比较好的是:1. 最佳楼层在18-30层。 9层以下:买高层; 2. 是18层到顶的高层,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层,房价也相对较高。 3. 高层通风、采光、视野都较低层要好。但是顶层因为隔温问题,夏天热冬天冷,所以不能简单说楼层越高越好。
一般是3-6层比较好,一是主要考虑目前我们国家的大部分物业管理还没有完全有保障,住在较高楼层,万一出现电梯停电会给业主带来极大的不便.二是空气污染颗粒物聚集在7-11层。如果不是临街的建筑物,1-2楼存在太阴凉的情况,到了夏天蚊虫也较多,得考虑采光的问题,小高层之间的楼间距也不过30-40米(如果开发商不耍滑),6楼的采光应该比较好。
12层最好,所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言,尤其是18层到顶的高层,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层,房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好,你想想你周围都是高楼林立,你买个低层多憋闷,而且小区内的声音都能听到,比较乱,也失去了买高层的意义;太高了的话万一电梯坏了上下不方便,而且有些人从高处往下看有眩晕感,尤其是女士和儿童。
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