装修问题

原因：  对于软土层地基，多层住宅沉降较大，往往呈现凹陷形不均匀沉降。当沉降到一定限度时，在建筑物底层门窗洞口角部出现斜裂缝或八字型裂缝、少数的可发展到二层和三层，此类裂缝大多数在房屋建成后不久出现。

1、房屋出现不均匀沉降是不正常，尤其是出现裂纹，可能危及安全。
2、地基产生过量的不均匀沉降，造成建筑物倾斜，引起上部结构产生附加应力或上部结构附加应力的增加，当不均匀沉降超过建筑物承受的限度时，即造成墙体或楼面开裂等事故，甚至使整个结构严重倾斜，影响建筑使用，危及安全。
3、减轻不均匀沉降的方法：
（1）采用桩基础或其它深基础；
（2）进行地基处理；
（3）根据地基、基础与上部结构共同作用的概念，采取建筑、结构与施工措施。

主要是地下空洞和外面过车振动的结果，添实空洞并夯实，适当维修裂缝，如必要加做混凝土构造柱。

1.当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此，应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷沉降缝载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。  沉降缝与伸缩缝不同之处是除屋顶、楼板、墙身都要断开外，基础部分也要断开，使相邻部分也可以自由沉降、互不牵制。沉降缝宽度要根据房屋的层数定，五层以上时不应小于120mm(12厘米)。
2，沉降缝不但应贯通上部结构，而且也应贯通基础本身。沉降缝应考虑缝两侧结构非均匀沉降倾斜和地面高差的影响。抗震缝、伸缩缝在地面以下可不设缝，连接处应加强。但沉降缝两侧墙体基础一定要分开。