装修问题

江苏省房屋建筑面积测算实施细则主要有哪些内容?

提问者:嘻哈寶萊2024-06-15

1.外墙抹灰层计算建筑面积,外墙装饰面及保温层不计算建筑面积;
2.位于地下室内和屋顶上的水箱或储水池(消防水池)不计算建筑面积;
3.当飘窗窗台高度小于0.3米,且飘窗净高在2.20米以上时,按外围水平计算建筑面积;
4.为地下室服务的排烟井、通风井,在地下部分按其通过的地下室或半地下室层数计算建筑面积,而在地面部分,有围护结构、有上盖,且高度在2.20米以上的,只按一层计算建筑面积;
5.阁楼(暗楼)不承载任何应力,不属于房屋原有结构的组成部分,不计算建筑面积。

小豆包么么 352024-06-09

你好,层高2.2米~5.8米,算全面积,阳台算半面积,层高低于2.2m的也算半面积,另外,跃层的户型,通高的客厅高度在5.8米以内,并且通高部分水平投影不超过套内面积的35%,只算一层面积。楼梯要算自然层面积。飘窗不算面积。建筑外面的装饰柱装饰构件不算面积。

笨丫头19868 122024-05-28