装修问题

借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：
　　（一）凡建立住房公积金制度一年以上，并已连续足额缴存住房公积金的；
　　（二）具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留证件的；
　　（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；
　　（四）同意按照市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保的；
　　（五）符合市住房公积金管理中心或者贷款银行规定的其他条件。
　　第九条　利用住房公积金发放的贷款，每户在未归还贷款之前限贷一次。如配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶的另一方不能申请住房公积金贷款。
　　第十条  住房公积金封存或者集中封存的职工，不能申请住房公积金贷款。职工住房公积金启封并重新缴存后，其住房公积金封存期限可视同连续缴存期限累计，满一年的可申请住房公积金贷款。职工所在单位欠缴住房公积金，但单位已经按照规定制定补缴计划，并按计划补缴住房公积金的，可视同连续缴存。

1）《房地产抵押登记申请书》；  
2）房地产权利证书；
3）身份证明；  
4）主合同和抵押合同
非法人企业、组织的房地产抵押，应提交其产权部门同意抵押的批准文件；预购的房地产抵押时，应提交本条第1）、2）、3）项规定的文件和房地产买卖合同。

1.不论是想买房的，出国的，做生意的，越来越多的人把抵押贷款作为一种比较好的融资渠道，因此，最近想办房产抵押贷款的特别多，虽然近期抵押贷款越来越热，但未满5年的经济适用房是不能用做抵押的。在实际操作中，并不是所有房产都能办理抵押贷款，除了未满5年的经济适用房外，还有3类房产是不能够办理抵押消费贷款的。
2.未结清贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行就已经拥有此房产的他项权利，如果再对此房产进行抵押，银行不是允许的。
3.部分已购公房。已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，银行无法取得他项权利。
4.未取得房产证的小产权房。必须具有完全产权的房产才能用来抵押。