装修问题

橄榄城项目位于河南省偃师市，占地面积是240000平方米，建筑面积是750000平方米，项目地块位于规划中的洛偃新区，毗邻洛河北岸，总用地358亩，项目一期启动为103亩地，二期启动区为255亩。

你好，据我了解，偃师亚新橄榄城的建筑面积：750000平方米，一般来说，高层的分摊系数在0.18～0.26之间，，多层的分摊系数在0.11～0.16之间。
这个楼盘的房价是不贵的，5000  元/平米  ，关键是这个楼盘的地理位置很好，旁边是沿海的，这样居住起来真是太令人心旷神怡了，而且小区里的绿化真的占了很大一部分，特别适合居住的一个小区。楼盘地址：偃师市槐新南路与伊洛路交叉口。
价格来源网络  仅供参考

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。  
在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。
在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。
在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积通常在18-22%之间。
在有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积通常在20-30%之间。
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:
一．大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
二．每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间为:
1．仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;
2．售房单位自营、自用的房屋;
3．为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。