装修问题

国家对公摊面积所占比例没有具体的规定；在合同中约定建筑面积的同时，应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的计算方法，如下：
分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和
公用建筑面积=整栋建筑物的建筑面积-  整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和  -  已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积

常见标准层1800平方米的公摊一般在20%多，30%以下吧。不过如果标准层小而且比较高的话，可能会高一些。

你好！
这个每个楼盘都不一样的,我们这里写字楼实用面积通常在65%-70%。
公摊要根据你们办公室的面积，那栋楼的入住率，以及整栋楼的公共消耗等等，然后才能算出来
希望我的回答对你有所帮助