装修问题

如果在保修期内出现质量问题，建设单位或者房屋建筑所有人(即开发商)应当向施工单位发出保修通知，施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。过了保修期后，由业主或使用人自行承担维修责任，费用由业主或使用人承担。至于能否赔偿，看房屋质量是否给业主造成了实际损失。
希望我的回答可以帮助到您。

（1）非常严重的质量问题。如结构构件（承重墙、梁）开裂等  这类问题是要坚决要求出具鉴定报告及补强加固方案，甚至可要求退房，不容有任何马虎。  
（2）严重影响使用的问题。如外墙、外窗、卫生间渗水。  这类问题也要非常重视，一定要等到问题确定维修彻底后再开始装修，否则容易陷入装修后反复维修的不利局面，一旦发生对业主影响大，损失大。  
（3）对使用有影响，装修公司不会为业主维修的，如进户门，外窗等；  这类问题坚决要求维修，装修公司不会负责；  
（4）对装修有影响，引起装修成本增加的问题。墙面不垂直，大面积的空鼓、开裂，顶棚高低差等等。  这类问题，通常装修过程中也可以解决，但装修公司会向业主收取一定的费用，导致装修费用增加；这个建议是能要求相关责任单位修订尽量先修，节约装修的费用。  
（5）对装修影响不大，在装修过程中顺便可以解决的问题。建议业主可在装修过程中由装修公司处理。

你好，.首先您要判断,您的房屋出现的裂缝是房屋本身的质量问题还是由于您装修引起的质量问题.如果物业人员和开发商实地查看后认为是贯通裂缝,那可能是房屋质量问题.而处理方式,关键要看属于哪种房屋质量问题.房屋质量问题有三种,一种是主体结构质量问题、可以要求开发商退房并赔偿损失.一种是严重影响居住或不能居住的质量问题,也可以要求退房并赔偿损失.最后一种是普通质量问题,不能要求退房,但在保修期内可以要求开发商承担维修责任.根据您的问题,如果是普通质量问题且开发商承认是房屋质量问题,您可以要求开发商维修.希望我的回答对你有帮助。