装修问题

物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者  定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一  级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物  价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、  0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

西安普通住宅物业管理服务收费标准:    
甲级(服务等级)：管理服务费：14(元/户·月)，日常维修养护费：0.24(元/平米·月);    
乙级：管理服务费：11(元/户·月)，日常维修养护费：0.60(元/平米·月);    
丙级：管理服务费：8(元/户·月)，日常维修养护费：0.18(元/平米·月);    
丁级：管理服务费：5(元/户·月)，日常维修养护费：0.16(元/平米·月)。    
西安非普通居民住宅物业管理服务收费标准:    
甲级(服务等级)：管理服务费：1(元/平米·月)，日常维修养护费：0.80(元/平米·月);    
乙级：管理服务费：0.70(元/平米·月)，日常维修养护费：0.50(元/平米·月);    
丙级：管理服务费：0.50(元/平米·月)，日常维修养护费：0.40(元/平米·月);    
丁级：管理服务费：0.40(元/平米·月)，日常维修养护费：0.3  0(元/平米·月)。
价格来源于网络，仅供参考。

一级收费标准
1.00元  /平方米·月  (已包含税、费  )
基础条件
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;  绿化率35%以上(包括水面);
绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;  固定活动馆所300平方米以上;  专用固定停车泊位1个/3户;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;  固定体育活动场馆不少于二项设施。
公共秩序维护  :
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于  12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
价格来源网络，仅供参考