装修问题

房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的：住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
希望我的回答能够帮到你。

1、房屋价值，
2、你的还款能力，
3、你的征信记录。三者缺一不可。只要你有足够的还贷能力，可以把房屋价值估高，这样你就可以多贷款了。比如你房屋市价90万，一般最高能贷款7成即63万，但如果你的征信比较好，然后收入稳定可靠，评估可稍微高一点，比如估价100万，贷款7成你可贷款70万。望采纳
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你好，房屋贷款可以贷款金额：
1、首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择最合适的银行申请贷款。
2、要贷款100万元，期限20年，贷款利率为基准利率4.9%，按照等额本息还款法，每月还款月供为6544.44元。
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先要评估，  评估价值先打八折，  然后贷款带出来的钱是评估价值的5成到7成。  比如你的房子现在在市场上卖50万。  评估出来大约40万，  贷款可以带到20-30万。  利息看你个人的信用记录。价格来源网络仅供参考，希望我的回答可以帮到您哦

一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常商品住宅的抵押率可达70%，写字楼和商铺的抵押率可达60%，工业厂房的抵押率可达50%。如果只有一套房产,则最多只能贷到房产评估值的5成。如果有多处房产,则最可以贷到房产评估值的7~8成。