我是房地产策划师,站在我的角度上考虑6层和8层首选,其次是6层和9层,不能选择10-12层。 原因:1、6、8层属于本楼的高层,视野好,采光好,无遮挡。 2、6和8是中国人的吉利数字。 3、7层这个数字不吉利。 4、9层这个数字不错,但是你要知道浮沉层就在10层,9层和11层算是周边范围吧,空气不好,尘土多,可吸入颗粒物多。 5、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风! 6、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是你要住一辈子呢,或者将来你儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱。 7、水不用担心,高层都没有问题。 8、高层的二次加压的设施基本都在中间楼层,买前要注意公摊部位有没有机电之类的设施。
你好,据我了解,这个要根据总楼层的高度来看了,如果是30多层的,那就是20层是最好的,采光和阳光照射的时长都是非常好的,能享受充足的阳光,房间的亮度也比较好,比较通透,空气流通也会不错,所以一般的楼房20层是最贵的。
希望我的回答可以帮助到您。
一、高层住宅最佳楼层
12层以上,顶楼以下(如果送花园阁楼也可以选择顶楼),避开二次供水和电梯的设备层。
二、高层住宅最佳朝向
最宜朝向为南朝向和东南朝向,朝东的房子,到中午就没有日照了,朝西的房子,一整下午都在晒太阳,很热。朝南比较合适。买房注意房子的采光面积大不大,周边的绿化风景以及日照时间。
三、高层住宅最佳户型
南北通透,光照和户型合理的,厨房比较大,明厨明卫。