装修问题

你好，根据贷款形式的不同过户程序也不相同。比如：如果是贷款买房过户的话必须把贷款还清后才能过户。希望我的回答对你有帮助。

办理过户给一方，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证
才可以办理，有女方把他名下那一半产权，买卖过户给你，缴纳过户税费，就可以办理你一人名义房产证，
贷款没有还清，产权已经抵押给了银行，暂时不属于你们，你们无权办理过户。
希望我的回答对您有帮助，望采纳！

1.首先，转让应事先通知按揭银行。  
2、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。  实践中，银行会与出让人与买受人签订附属合同，约定出卖人将房屋产权完全过户给买受人处，并见证房屋买卖双方签订的买卖合同真是有效，贷款合同才能完全解除，同时银行与受让人的贷款合同正式生效。
3、最后，出卖人  买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。