装修问题

1、门面地段。人流量大而且周边有成熟配套和居民区的地方升值空间大。那些只有车流，没有人流的门面不宜投资。
2、开发商（运营商）的管理能力和业态规划。有统一和科学业态规划的门面宜投资，业态是否合理主要参考周边2公里以内的主流业态和稀缺业态。另外，拥有完善管理团队的门面升值空间较大，对于转租、包租、返租等盈利方式都有良好保障。
3、功能合理。门面的功能布局应合理，如有独产排水排烟管道、有独立卫生间、层高较高（可以加隔层）、所在商圈停车位充裕、人车流设计合理。
4、尺寸布局科学。户型方正，无鸡肋区间、开间进深控制合理、面积控制合理（30－40平左右）。
5、风水好。门前无摭挡、不处于剪刀煞口、门口不正面对其他建筑物尖角等。

你好，我觉得还是买商铺好。
       买了房一可以自住，二可以投资  ，两全其美；当是投资  使用，而且将会是长线投资  ，因为在短期内出手回本，只有长线投资才有更多的利润可收。长远来讲，商铺的投资价值高于住宅。商铺还是不错的。

我建议买商铺，虽然商铺的价高，时间短，但升值空间大得多，象你在外地发展，可以先买偏一点，价位适中的商铺，等到你回长后，可能你选的地方已经是繁华一片了