装修问题

个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款（一手房和二手房）或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。
　　申请所需材料
　　1.贷款申请表；
　　2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；
　　3.原房屋买卖合同（预售合同）和发票；
　　4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；
　　5.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件；
　　6.原房产抵押贷款的还款清单和最近三期的还款账单；
　　7.提供贷款用途的证明；
　　8.抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明；
　　9.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

分期付款的房子，在偿还完贷款取得产权后，可以再到银行贷款。  分期付款未还清：  ①  房子使用权归购买人所有；  ②  房子产权证质押在银行；  ③  房子产权在贷款未还清前归银行所以。  分期付款已还清：  ①  房子所有权、使用权均归购买人所有；  ②  可以进行质押贷款。  希望我的回答能帮到你，望采纳

你好。分期付款的房子是可以二次贷款的，但是你必须出示相关的证明材料，以及你的月收入还有就是家庭情况，等待审核，审核通过就可以了。希望我的回答可以帮到你。